서울 아파트 시세, 아직 오를 여지가 있을까?

2025년 서울 아파트 시세는 공급 부족, 금리 인하 기조, 전세가격 상승 등으로 추가 상승 여지가 충분하다.지역별 차별화 현상과 정치·경제적 변수에 따라 상승 폭에 차이가 예상된다.실수요자 중심의 ‘똘똘한 한 채’ 선호 현상과 재건축 기대감이 가격 상승을 견인 중이다.금리 변화와 정부 규제 완화, GTX 등 교통 호재도 긍정적 영향을 미치고 있다. 1. 2025년 서울 아파트 시세 상승 배경서울 아파트 시장은 2025년에 여러 가지 상승 요인들이 맞물리며 추가 시세 상승 기대가 높은 상황입니다. 먼저, 공급 부족 현상이 심화되고 있습니다. 서울의 신규 입주 물량이 11년 만에 최저 수준으로 떨어졌으며, 입주 예정 물량도 급감하는 추세입니다. 이에 따라 매물 희소성이 커지면서 가격 상승 압력이 증가하고 ..