2025 서울 아파트 슈퍼사이클 본격 돌입! 상승 트리거와 투자 전략 총정리

2025 서울 아파트 슈퍼사이클 본격 돌입! 상승 트리거와 투자 전략 총정리요약: 2025년 서울 아파트 시장은 공급 부족·전세가 상승·금리 인하 신호·PF 조정·인플레이션이 결합된 상승 초입 구간으로 판단됩니다.서울 아파트는 2021년 10월 고점 대비 약 30% 하락 후 약 90%까지 회복. 2024.9 이후 2단계 스트레스 DSR로 거래량 일시 둔화, 매도자 우위 기조 유지.대상: 실수요자(주거 안정) & 투자자(자산 증식). LTV·DSR 등 규제 수치 선확인 필수.실천 시작일: 2025-01-01, 점검 주기: 최소 분기(3개월) 단위, 투자 기간: 1년 이상 장기 관점. 1) 시장 현황 한눈에 보기2024년 1~8월 반등 이후 대출규제 영향으로 거래량은 일시 감소했으나, 인기 권역(강남·용산·..